Droits d'enregistrement en Flandre et Wallonie
Contre 12,5% à Bruxelles (avec abattement possible)
25 k€
Économie maximale grâce à l'abattement bruxellois
Sur les 200 000 premiers € pour une habitation propre
33%
Taux d'endettement maximum chez les banques belges
Jusqu'à 40% si bon dossier
5 ans
Horizon minimum recommandé pour amortir les frais d'achat
En dessous, louer est souvent plus rentable
Le quiz personnalisé
6 questions adaptées à ta région. On calcule ta capacité d'emprunt en direct et on t'oriente vers la meilleure décision pour toi.
Adapté selon ta région (Bruxelles, Wallonie, Flandre)
Calculateur de capacité d'emprunt intégré
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Les articles du thème
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Région :
🏛️ Bruxelles — Ce qu'il faut savoir
Droits d'enregistrement à 12,5% mais abattement sur les 200 000 premiers € → économie jusqu'à 25 000 €. Marché immobilier dense, prix élevés, nombreuses aides via la Région et les communes.
🌻 Wallonie — Ce qu'il faut savoir
Droits d'enregistrement à 3% depuis 2026 — une des réformes les plus favorables en Europe. Prix immobiliers plus accessibles qu'à Bruxelles. Primes Renolution pour la rénovation énergétique.
🌊 Flandre — Ce qu'il faut savoir
Droits d'enregistrement à 2% depuis 2025, première région belge à avoir fait cette réforme. Système de primes à la rénovation très développé via Fluvius et Mijn Verbouwpremie.
Comment calculer ta capacité d'emprunt en Belgique
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