Kopen of
huren?

✨ AI-analyse

Vastgoed deal analyzer — de AI ontleedt de advertentie

Plak een Immoweb URL of voer een pand handmatig in: Deal Score op 100, geschatte huur, te verwachten werken, ontdekte risico's en eindadvies. Zonder registratie.

✨ AI · gratis

→

✨

🧮 Calculator

Calculator vastgoedrendement België

Bruto-/nettorendement, maandelijkse cashflow en totale ROI. Je past de filters aan (gewest, profiel, rente, leegstand, fiscaliteit) en je ziet meteen het effect op de rendabiliteit.

🧮 Interactieve tool

→

📊

Per gewest

Registratierechten in België — de complete gids 2026

2% in Vlaanderen en 3% in Wallonië, 12,5% in Brussel met korting. We leggen alles uit: wie er recht op heeft, hoe ze worden berekend en wat er in 2026 veranderd is.

📖 6 min leestijd

→

🏛️

🟢 Kopen

De Brusselse registratierechten — tot 25 000 € besparing

Hoe werkt de korting op de eerste 200 000 euro in Brussel? Wie heeft er recht op, hoe ervan profiteren, en wat verandert dit concreet aan de eindprijs.

📖 5 min leestijd

→

🟢 Kopen

Kopen in Wallonië in 2026 — 3%-rechten en beschikbare steun

Sinds de hervorming van 2026 zijn de registratierechten gezakt naar 3% in Wallonië. We leggen uit waarom en hoe je ervan kunt profiteren.

📖 4 min leestijd

→

🟢 Kopen

Kopen in Vlaanderen — registratierechten van 2% uitgelegd

Vlaanderen was het eerste gewest dat zijn registratierechten verlaagde naar 2% voor een eigen en enige woning. Voorwaarden, voorbeelden en valkuilen.

📖 5 min leestijd

→

🟢 Kopen

Checklist voor het tekenen van een verkoopcompromis

De onmisbare controles: EPB, stedenbouw, erfdienstbaarheden, vervuiling. Niets mag aan het toeval worden overgelaten.

📖 8 min leestijd

→

🟢 Kopen

Hoe je leencapaciteit berekenen in België

Schuldgraad, eigen inbreng, lasten — de methode van de Belgische banken ontleed.

📖 6 min leestijd

→

🟡 In afwachting

Efficiënt sparen voor een toekomstige aankoop

Welke spaarrekening, hoeveel per maand opzij zetten — de strategieën om snel je eigen inbreng op te bouwen.

📖 5 min leestijd

→

🟡 In afwachting

Wanneer en hoe een bank benaderen voor een hypotheek

Op welk moment je bank contacteren, welke documenten voorbereiden en hoe je dossier optimaliseren.

📖 6 min leestijd

→

🟡 In afwachting

Te vermijden fouten vóór een hypotheekaanvraag

Nieuwe lening, jobwissel, debetstand — deze gedragingen kunnen je dossier doen falen.

📖 4 min leestijd

→

🟡 Brussel

De Brusselse vastgoedmarkt in 2026 — trends en kansen

Prijzen per gemeente, opkomende wijken, optimale timing om dit jaar te kopen in Brussel.

📖 5 min leestijd

→

🟡 Wallonië

De Waalse vastgoedmarkt in 2026 — waar en wanneer kopen

De meest betaalbare Waalse steden, prijstrends en hoe te profiteren van de fiscale hervorming 2026.

📖 5 min leestijd

→

🟡 Vlaanderen

De Vlaamse vastgoedmarkt in 2026 — de steden om te volgen

Gent, Antwerpen, Brugge — waar kopen in Vlaanderen in 2026 voor de beste prijs-kwaliteitverhouding.

📖 5 min leestijd

→

🔴 Huren

Je rechten als huurder in België — gids 2026

Huurwaarborg, plaatsbeschrijving, opzegtermijn, huurindexering... Alles wat je moet weten om sereen te huren, met de specifieke regels per gewest.

📖 8 min leestijd

→

🔴 Huren

Hoe je lasten verlagen als huurder

Onderhandelen over je huur, gemeenschappelijke lasten optimaliseren, profiteren van energiepremies als huurder — concrete tips om minder te betalen zonder te verhuizen.

📖 5 min leestijd

→

🔴 Huren

Anders investeren dan in vastgoed — de alternatieven

ETF, pensioensparen, Staatsbon — als kopen niet voor nu is, hoe je geld laten werken.

📖 6 min leestijd

→

🔴 Huren

Efficiënt sparen voor een toekomstige aankoop — zelfs als huurder

Hoe een solide eigen inbreng opbouwen terwijl je huur betaalt. Spaarstrategieën aangepast aan Belgische huurders.

📖 5 min leestijd

→